Por El Francotirador
Cancún Q. Roo 28 de febrero
2014.-Los Abogados Eduardo Flores Franco y José Antonio Chamú, representantes
legales de la inmobiliaria propietaria del Centro Comercial Cancún Maya ubicado
en la SM 59 en el cruce de las avenidas López Portillo y Kabah, dieron a conocer la fraudulenta actuación de
los hermanos Abud González, quienes llegaron a dicha plaza a rentar un pequeño
local denominado “El Emprendedor” donde
venden mapas de la ciudad y otros artículos de papelería; pero con el paso del
tiempo y a la sombra de los funcionarios ricaldistas se apoderaron del inmueble
y comenzaron a ofrecer de manera verbal locales en renta a razón de 4 mil pesos
mensuales, sin compromiso alguno y mucho menos contratos formales.
Dichos arrendamientos los
realizaron durante la administración ricaldista y nunca reportaron a las
dependencias federales y estatales, pagos de impuestos, y otras obligaciones fiscales
derivadas de dicho arrendamiento, por lo que la inmobiliaria propietaria de
dicha plaza interpuso una denuncia ante las autoridades judiciales del juzgado
tercero civil de primera instancia , el cual tras dos años de litigio y proceso
judicial, dictó sentencia definitiva en contra de los fraudulentos empresarios
Antonio y Juan José Abud González.
El abogado Eduardo Flores
dijo que el fraude se está dando desde el 2006, cuando se reactivó dicho
inmueble que estaba abandonado desde hace más de una década; agregó que desde
ese entonces nunca se le dio mantenimiento al inmueble, y a pesar de ello los
locatarios han estado pagando las rentas las cuales oscilan entre 4 y 10 mil pesos;
actualmente la plaza cuenta con 250 locales comerciales la mayoría desocupados,
ya que hay personas que han querido rentar pero de manera legal, y los defraudadores
no cierran el trato ya que no ofrecen contratos y quieren que todo sea verbal;
así miso se sabe que no hay documentación contable y no hay manera de que entreguen
cuentas claras sobre las operaciones financieras.
Finalmente dijo que los
defraudadores están obligados a restaurar la millonaria acción fraudulenta luego
de que el juzgado Tercero civil de primera instancia del Distrito judicial de esta
ciudad, dictó sentencia definitiva en contra de los hermanos Abud González quienes
administraron ilegalmente por varios años dicho inmueble.
En el documento que firmó la
Juez Adriana Ivette de Guadalupe Mendoza, se otorgó la sentencia definitiva también
en contra de María del Pilar de la Soledad Robert Aguilera, José Luís Gómez
Bolio, así mismo del notario no. 10 Francisco Edmundo Lechón Rosas y de Nahum Ojeda
Hernández notario público no. 36. Y de paso al delegado del registro público de
la propiedad y del comercio en esta ciudad.
La sentencia obliga a la nulidad absoluta de las
actas de asambleas ordinarias y extraordinarias que celebraron estos supuestos
condóminos a partir del 2004 y por ende los acuerdos tomados en las mismas, así
como las actas subsecuentes, aparentemente celebradas en las instalaciones del condominio
Centro Comercial Cancún Maya, hoy indebidamente denominado Centro de Negocios
Emprendedor ubicado en el lote 2 manzana 8 de la supermanzana 59, mejor
conocida como la Unidad Morelos.
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